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Fidejussione per Mutuo
La Fidejussione per Mutuo
La fidejussione per Mutuo, come suggerisce il nome, è una garanzia rilasciata da un garante a copertura del pagamento di un mutuo acceso dal debitore principale per l’acquisto di un immobile. Lo scopo dell’acquisizione di tale immobile è indifferente di fronte alla legge.
La formula solita di fidejussione viene ad instaurarsi tra un ente creditizio e il garante, rispettivamente beneficiario del contratto fidejussorio e fidejussore.
Quest’ultimo deve ovviamente avere dei requisiti tali da divenir “degno di fiducia” da parte dell’Istituto di credito beneficiario, per poter prestare ufficialmente il suo impegno nei confronti di chi ne necessita. (il debitore, come in tutte le fidejussioni, non è presente come soggetto contraente la fidejussione).
Nel caso di una fidejussione per mutuo, il contratto fidejussorio non ha la stessa durata del contratto del mutuo per cui viene stipulata e l’impegno del fidejussore resta accessorio, divenendo obbligo solo in caso di certificata impossibilità da parte di chi ha acceso il mutuo, di provvedere al pagamento delle rate.
Solitamente il fidejussore si impegna a garantire con il proprio patrimonio circa un terzo della durata del mutuo e comunque solo in casi estremamente eccezionali la sua garanzia viene estesa oltre il 10° anno. Leggi il resto di questo articolo »