Ottenere una Fidejussione
Come ottenere una Fidejussione
Quando una banca rilascia una fidejussione si assume il rischio di pagare l’importo qualora il richiedente non lo facesse.
Questo significa che una richiesta di fidejussione segue tutto l’iter di una normale pratica di affidamento in cui verranno valutata l’eventuale necessità di un garante, il quale deve dimostrare di essere proprietario di beni immobili liberi da ipoteche tali da coprire la somma richiesta in prestito dal debitore principale.
Non esiste comunque una regola fissa; molto dipende dal tipo di fidejussione richiesta e dall’ente a cui ci si rivolge.
Normalmente l’impegno richiesto dagli istituti di credito è un pegno titoli, se posseduti presso l’istituto stesso, al minimo del 50%, mentre i costi per le spese contrattualistiche si aggirano intorno all’1% – 3% annui dell’importo della fidejussione.
Per la richiesta delle fidejussioni è necessario presentare un certo numero di documenti attestanti l’identità e la situazione patrimoniale/finanziaria del richiedente.
Questa è una regola che vale per ogni tipologia di richiedente, soggetto privato (persona fisica) o giuridico (società, impresa).
Ecco l’elenco della documentazione richiesta solitamente da tutti gli enti erogatori all’inizio di una pratica per la concessione di qualsiasi tipo di fidejussione, oltre alla documentazione da cui estrapolare il tipo di fidejussione richiesta, la durata e l’importo da garantire
PRIVATI
- fotocopia documento identità e codice fiscale;
- modello Unico o 730 o CUD e ultime due buste paga.
DITTE INDIVIDUALI
- fotocopia documento identità e codice fiscale;
- stato patrimoniale;
- modello Unico;
- certificato di iscrizione alla CCIAA.
SOCIETÀ
- fotocopia documento identità e codice fiscale dell’Amministratore;
- modello Unico dell’Amministratore;
- ultimi due bilanci della società;
- situazione contabile aggiornata;
- modello Unico della società;
- certificato di iscrizione alla CCIAA.
Di seguito invece c’è un elenco aggiuntivo per tipologie specifiche
PER GARANZIE CONTRATTUALI
- contratto di affitto, di permuta, di vendita, di fornitura, di appalto ecc. ecc.
PER RATERIZZAZIONE DI CARTELLE ESATTORIALI
- cartella esattoriale, Istanza di rateizzazione, Piano di ammortamento.
INGRESSO DI STRANIERI
- passaporto dello straniero.
PER ONERI DI URBANIZZAZIONE E COSTRUZIONE
- convenzione rilasciata dal Comune con relativi conteggi.
PER OCCUPAZIONE DEL SUOLO PUBBLICO
- lettera rilasciata dal Comune con importo da garantire e durata.
Altre Fideiussioni: fideiussione bancaria.